シエリアタワー中之島

  • 大阪府大阪市福島区福島二丁目

  • 東西線 / 新福島駅 徒歩4分

  • 2025年築 / 46階建 / 364戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
18,800万円
216.8万円/㎡
相場
17,067万円
196.8万円/㎡
13,265
15,800
18,335
20,870
AI査定結果
推定相場価格
17,067万円
196.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,800万円〜18,335万円
182.2万円/㎡〜211.5万円/㎡
推定賃料
50.9万円
0.59万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
シエリアタワー中之島
18,800万円（216.8万円/㎡）/ 30階 / 86.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は191.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2918,500万円215.9万円9階 85.7㎡ 3LDK南東
2026/04/2918,800万円216.8万円30階 86.71㎡ 3LDK北西
2026/04/2812,080万円155.7万円9階 77.58㎡ 3SLDK北
2026/04/2818,500万円215.9万円9階 85.7㎡ 3SLDK東
2026/04/2512,080万円155.7万円9階 77.58㎡ 3LDK+北東
2026/04/2518,500万円215.9万円9階 85.7㎡ 3LDK+-
2026/04/259,880万円158.9万円15階 62.17㎡ 2LDK北東
2026/04/259,200万円167.3万円39階 55㎡ 2LDK-
2026/04/2345,000万円388.7万円45階 115.76㎡ 3LDK北東
2026/04/2314,800万円190.8万円8階 77.58㎡ 3LDK北西
2026/04/219,380万円150.9万円8階 62.17㎡ 2LDK北東
2026/04/2017,800万円205.3万円27階 86.71㎡ 2LDK北西
2026/04/2014,480万円192.5万円34階 75.24㎡ 2LDK北東
2026/04/2011,000万円148.8万円12階 73.92㎡ 2LDK+S南東
2026/04/169,980万円160.5万円16階 62.17㎡ 2LDK北東
2026/04/166,940万円150.9万円16階 45.98㎡ 1LDK+S+北西
2026/04/0813,500万円182.6万円16階 73.92㎡ 3LDK南東
2026/04/078,290万円150.7万円16階 55㎡ 2LDK南
2026/04/058,480万円150.1万円6階 56.5㎡ 2LDK北西
2026/04/0323,500万円265.7万円41階 88.44㎡ 3LDK北西
2026/03/2913,500万円207.7万円34階 65.01㎡ 2LDK北
2026/03/2912,800万円186.4万円34階 68.66㎡ 3LDK東
2026/03/2318,800万円242.3万円19階 77.58㎡ 2LDK北
2026/03/2314,000万円186.1万円36階 75.24㎡ 3LDK北東
2026/03/0717,500万円201.3万円18階 86.94㎡ 3LDK南
2026/03/0610,560万円162.0万円15階 65.19㎡ 2LDK西
2026/03/058,950万円158.4万円18階 56.5㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
シエリアタワー中之島
大阪市福島区福島二丁目
新福島駅4分 18,800万円216.8万円86.71㎡3LDK30階 / 46階建 北西2025年364戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市福島区では18%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.8万円）は大阪市福島区の平均と比較して30.4%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
144.8万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市福島区
166.3万円/㎡
前年比-18.0%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シエリアタワー中之島
所在地大阪府大阪市福島区福島二丁目
交通東西線新福島駅徒歩4分
築年月2025年
階数46階建
総戸数364戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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